Μετά την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής, χιλιάδες οικογένειες σε όλη τη χώρα έχουν ξεκινήσει την αναζήτηση φοιτητικής στέγης, σε μια περίοδο όπου η αυξημένη ζήτηση και η περιορισμένη προσφορά διαμορφώνουν ένα ιδιαίτερα απαιτητικό τοπίο στις μεγαλύτερες φοιτητουπόλεις.
Θεσσαλονίκη: Περιορισμένη προσφορά και υψηλά ενοίκια
Στη Θεσσαλονίκη, η εύρεση ενός ποιοτικού ακινήτου εξακολουθεί να αποτελεί δύσκολη υπόθεση, καθώς τα διαθέσιμα διαμερίσματα είναι λίγα, ενώ οι τιμές των ενοικίων παραμένουν σε υψηλά επίπεδα.
Η περιοχή και η παλαιότητα του ακινήτου καθορίζουν σε μεγάλο βαθμό το ύψος του μισθώματος. Οι μέσες τιμές ξεκινούν από περίπου 350 ευρώ για ένα στούντιο, 500 ευρώ για γκαρσονιέρα και 700 ευρώ για δυάρι.
Όπως επισημαίνει ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Θεσσαλονίκης, Θάνος Τσουλκανάκης, οι περισσότεροι γονείς αναζητούν ένα αξιοπρεπές σπίτι σε ασφαλή γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στα πανεπιστήμια, ωστόσο η έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων δυσκολεύει σημαντικά την αναζήτηση.
Οι περιοχές που συγκεντρώνουν και φέτος το μεγαλύτερο ενδιαφέρον είναι το κέντρο, η Ευαγγελίστρια, οι 40 Εκκλησιές, η Τριανδρία, η Τούμπα και το Φάληρο. Παράλληλα, η επικείμενη λειτουργία της επέκτασης του Μετρό προς την Καλαμαριά εκτιμάται ότι θα επηρεάσει τη ζήτηση και τις επιλογές των φοιτητών τα επόμενα χρόνια.
Λάρισα: Υπάρχει διαθεσιμότητα, με επίκεντρο τις κεντρικές περιοχές
Αυξημένη είναι η κινητικότητα και στη μεσιτική αγορά της Λάρισας, όπου αρκετοί φοιτητές βρίσκονται ήδη στην πόλη αναζητώντας κατοικία.
Οι περιοχές του Αγίου Νικολάου, του Αγίου Κωνσταντίνου, της πλατείας Εβραίων και της Φιλιππούπολης συγκεντρώνουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον. Οι τιμές ξεκινούν από 350 ευρώ για στούντιο και γκαρσονιέρα, ενώ για ένα δυάρι από 400 ευρώ.
Σύμφωνα με τον πρόεδρο του Συλλόγου Μεσιτών Λάρισας, Αθανάσιο Σταμού, η περίοδος αυτή αποτελεί την κορύφωση της ζήτησης για μικρά φοιτητικά διαμερίσματα, ωστόσο αυτή τη στιγμή εξακολουθεί να υπάρχει διαθεσιμότητα για όσους ξεκινήσουν άμεσα την αναζήτησή τους.
Ιωάννινα: Λιγότεροι εισακτέοι, μεγαλύτερη διαθεσιμότητα
Στα Ιωάννινα, η εικόνα εμφανίζεται πιο ήπια σε σχέση με προηγούμενες χρονιές. Η μείωση του αριθμού των εισακτέων κατά περίπου 1.000 φοιτητές αναμένεται να διευκολύνει την αναζήτηση κατοικίας και να περιορίσει τις πιέσεις που παρατηρούνταν τα προηγούμενα έτη στη φοιτητική αγορά.
Πηγή: ertnews.gr
