Στην πεντάδα των χωρών με τα χαμηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων στην ευρωζώνη συγκαταλέχθηκε τον Νοέμβριο του 2025 η Ελλάδα, καθώς συνεχίστηκε η αποκλιμάκωση στο κόστος δανεισμού. Την ίδια ώρα, τον Νοέμβριο καταγράφηκε θετικό πρόσημο στην πιστωτική επέκταση των στεγαστικών δανείων, εξέλιξη που εμφανίζεται για πρώτη φορά από τον Οκτώβριο του 2010.
Σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ) για το μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων σταθερού επιτοκίου έως πέντε έτη, η Ελλάδα βρίσκεται στην πέμπτη θέση των φθηνότερων χωρών της ευρωζώνης, με ποσοστό 3,04%. Το αντίστοιχο μέσο επίπεδο στην ευρωζώνη διαμορφώνεται στο 3,35%.
Η κατάταξη του Νοεμβρίου αποτυπώνει, σύμφωνα με τα δεδομένα της ΕΚΤ από τις αρχές του 2025, τη μετατόπιση της Ελλάδας σε χαμηλότερο επίπεδο κόστους δανεισμού σε σχέση με άλλες χώρες της ευρωζώνης. Ειδικότερα, η χώρα ξεκίνησε το 2025 από την ένατη θέση των φθηνότερων, με μέσο επιτόκιο 3,44% (έναντι 3,49% στην ευρωζώνη), και πλέον ανέβηκε στην πέμπτη. Σε μεγαλύτερο χρονικό ορίζοντα, από τον Οκτώβριο του 2023 όταν το μέσο επιτόκιο στεγαστικών στην Ελλάδα ήταν 4,04% — αμέσως μετά την τελευταία αύξηση επιτοκίων από την ΕΚΤ — η συνολική μείωση ανέρχεται σε μία ποσοστιαία μονάδα.
Παράλληλα, τον Νοέμβριο του 2025 η Ελλάδα επέστρεψε σε θετική πιστωτική επέκταση στα στεγαστικά δάνεια, εξέλιξη που καταγράφεται έπειτα από περίπου δεκαπέντε χρόνια. Όπως προκύπτει από τα πιο πρόσφατα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ), η δωδεκάμηνη μεταβολή των στεγαστικών δανείων διαμορφώθηκε στο 0,4% τον Νοέμβριο 2025, στην πρώτη καταγραφή θετικής μεταβολής από τον Οκτώβριο του 2010.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΚΤ, την πεντάδα των χωρών της ευρωζώνης με τα χαμηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων (σταθερό έως πέντε έτη) τον Νοέμβριο 2025 συνθέτουν: Μάλτα (1,79%), Πορτογαλία (2,73%), Κροατία (2,75%), Κύπρος (2,85%) και Ελλάδα (3,04%). Στον αντίποδα, στις πέντε χώρες με τα υψηλότερα επιτόκια περιλαμβάνονται η Λετονία (8,68%), η Εσθονία (7,04%), η Λιθουανία (4,74%), η Ολλανδία (3,70%), καθώς και η Γερμανία και το Βέλγιο (3,56%).
Για τις υπόλοιπες χώρες της ευρωζώνης, τα στοιχεία της ΕΚΤ για τον Νοέμβριο δείχνουν μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων (σταθερό έως πέντε χρόνια) 3,46% στην Ιρλανδία, 3,41% στη Σλοβακία, 3,29% στην Ιταλία, 3,27% στο Λουξεμβούργο, 3,26% στην Αυστρία, 3,22% στη Γαλλία, 3,21% στη Σλοβενία, 3,18% στην Ισπανία και 3,13% στη Φινλανδία.
