Την ανάγκη για πιο ουσιαστικές παρεμβάσεις στο ζήτημα της στέγασης που αντιμετωπίζει έλλειμμα κατοικιών υπογράμμισε στο ΕΡΤΝews ο Θέμης Μπάκας, σχολιάζοντας τις εξαγγελίες του πρωθυπουργού στη ΔΕΘ. Ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου e-real Estates ακινήτων στάθηκε ιδιαίτερα στη φορολογία των ενοικίων, στα «κλειστά» ακίνητα και στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», και τη μείωση του ΕΝΦΙΑ τονίζοντας ότι η στεγαστική κρίση παραμένει οξυμένη.
«Στη χώρα μας είμαστε πρωταθλητές στο κόστος στέγασης για τουλάχιστον 7-8 έτη, με περίπου 70% των νέων ηλικίας 18-34 να μένουν ακόμη στο παιδικό τους δωμάτιο», ανέφερε ο σύμβουλος ακινήτων.
Ειδικότερα, όπως είπε, σύμφωνα με την Eurostat, περίπου 400.000 νέοι διαμένουν στο δικό τους δωμάτιο, ενώ ταυτόχρονα το 46-47% των συμπολιτών μας, δηλαδή ένας στους δύο Έλληνες, διαμένουν σε ένα νοικοκυριό που ούτε έχει οφειλή που σχετίζεται με το ενοίκιό του, το στεγαστικό δάνειο και λογαριασμούς ΔΕΚΟ. «Βλέπουμε το στεγαστικό στη χώρα μας είναι κάτι το οποίο είναι πάρα πολύ ψηλά στην ατζέντα» είπε στην εκπομπή Update.
Αναφερόμενος στη μείωση των φορολογικών συντελεστών για τα ενοίκια, σημείωσε ότι πρόκειται για σημαντικό βήμα, αλλά όχι αρκετό. «Εγώ περίμενα να δω πώς θα μπορούσαμε να αντιμετωπίσουμε τις αναληθείς δηλώσεις εισοδήματος και ποια είναι πραγματικά τα ακίνητα που είναι κλειστά», τόνισε, υπενθυμίζοντας ότι μόνο στον Δήμο Αθηναίων υπάρχουν 117.000 τέτοια ακίνητα.
Για την καταβολή των ενοικίων μέσω τραπεζικού συστήματος, ο κ. Μπάκας εμφανίστηκε επιφυλακτικός: «Δεν θεωρώ ότι θα δούμε κάποια αλλαγή όσον αφορά τα ενοίκια. Στα μικρότερα ποσά, η μαύρη μίσθωση μπορεί να συνεχιστεί μερικώς».
Αναφερόμενος στη δημιουργία 2.000 διαμερισμάτων σε πρώην στρατόπεδα,ο κ. Μπάκας εστίασε στις 1.500 νέες κατοικίες που θα δοθούν σε πολίτες και στις 500 που προορίζονται για τις Ένοπλες Δυνάμεις. «Θετικό μέτρο, κανείς δεν μπορεί να πει ότι είναι κακό, αλλά βρισκόμαστε στο 2025, μέσα σε βαθιά στεγαστική κρίση. Το ερώτημα είναι πότε θα υλοποιηθούν – σε ένα, δύο ή τρία χρόνια;».
Σχετικά με το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», το χαρακτήρισε εργαλείο με προϋποθέσεις: «Αυτό που περιμέναμε στη ΔΕΘ ήταν να διευρυνθεί ώστε να αφορά και ανέγερση κατοικίας σε ιδιόκτητο οικόπεδο ή την αποπεράτωση ημιτελούς κατοικίας. Επίσης, να υπάρξει κρατική εγγύηση για νέους χωρίς ίδια κεφάλαια, όπως έγινε στην Ισπανία».
Ο ίδιος κατέληξε πως «το ελληνικό Δημόσιο πρέπει να βρει τρόπο ώστε ο ιδιοκτήτης και ο ενοικιαστής να δηλώνουν το πραγματικό ενοίκιο, να αυξηθούν τα δημοσιονομικά έσοδα και να υπάρξει νέα μείωση των φορολογικών συντελεστών».
Σχολιάζοντας τέλος το θέμα της μείωσης του ΕΝΦΙΑ αναρωτήθηκε εάν αρκεί για να πάει ένας νέος να μείνει σε ένα χωριό λέγοντας χαρακτηριστικά ότι ζητούμενο είναι και η εύρεση εργασίας.
Πηγή: ΑΠΕ – ΜΠΕ